Appartamento in vendita a Altamura - claustro maino , 3, 132 mq

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento nel Centro Storico di Altamura, caratterizzato da un contesto particolarmente curato e da una recente ristrutturazione completa delle facciate e delle parti esterne del fabbricato, elemento che lo distingue nel contesto del centro storico.
L'immobile si sviluppa all'interno di un contesto condominiale, con presenza di androne, claustro e spazi comuni, e si articola su più livelli.
Al piano terra, all'interno dell'androne condominiale, è presente un locale di circa 52 mq, dotato di propria autonomia funzionale e completamente da ristrutturare con bagno esterno, ideale per chi desidera realizzare uno spazio aggiuntivo, un deposito, un ambiente di servizio o valutarne una diversa valorizzazione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione, per una superficie di circa 80 mq, mentre al terzo piano è presente una soffitta di circa 10 mq.
A completare la proprietà vi è soprattutto una splendida terrazza di circa 50 mq, uno spazio prezioso e difficilmente reperibile nel Centro Storico, ideale per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di relax o per creare un suggestivo spazio esterno da vivere in totale tranquillità.
GLI INTERNI
L'abitazione si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale.
La superficie abitativa comprende quattro vani, due camere da letto, un bagno, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
La soluzione è adatta sia a una famiglia che desidera vivere nel caratteristico contesto del Centro Storico, sia a chi è alla ricerca di un immobile con caratteristiche interessanti da valorizzare anche sotto il profilo dell'investimento.
L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo.
UN CONTESTO STORICO CURATO E CON SPAZI COMUNI
Un elemento distintivo della proprietà è il claustro condominiale completamente ristrutturato esternamente, mantenuto in ottime condizioni e particolarmente curato.
È importante precisare che l'immobile è inserito in un edificio condominiale e non costituisce una soluzione completamente indipendente: sono presenti parti e spazi comuni, tra cui l'androne e il claustro, utilizzati secondo i rispettivi diritti condominiali.
L'accesso al contesto è inoltre protetto dalla presenza di due cancelli, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza, sicurezza e tranquillità ai residenti.
Nonostante la posizione nel Centro Storico, il claustro è accessibile anche con una piccola autovettura, caratteristica particolarmente interessante e non comune per immobili situati in questa zona.
La proprietà rappresenta quindi una soluzione che unisce carattere storico, ampi spazi interni, terrazza privata, privacy e possibilità di valorizzazione, all'interno di un contesto condominiale riqualificato e ben mantenuto.
DISPONIBILITÀ DELL'ABITAZIONE: 12 MESI.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Classe Energetica: B