Appartamento in affitto a Roma - Piazza del Porto di Ripetta, 55 mq

EXECUTIVE HISTORIC STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & VISTA TEVERE NEL RIONE CAMPO MARZIO Prestigio Aristocratico e Alta Rappresentanza nel Cuore di Roma Questo raffinato appartamento offre la rara opportunità di risiedere all'interno di una delle dimore storiche più esclusive del Rione Campo Marzio: il Palazzo Marescalchi Belli. Risalente ai primi anni del secolo scorso e appartenuto all'aristocrazia romana, l'edificio si distingue per la sua imponenza strutturale. L'accesso alla dimora è anticipato da un esclusivo doppio ingresso monumentale e da una scala scenografica di alta rappresentanza che, insieme a un moderno ascensore, serve le residenze private. Abitare qui significa immergersi nella storia vivente della Capitale, in un contesto silenzioso, sicuro e di altissimo profilo, perfetto per manager, expat e funzionari istituzionali. La Vista sul Tevere e l'Eredità del Porto di Ripetta L'appartamento gode di un affaccio unico e suggestivo direttamente sul fiume Tevere e sul centro storico di Roma. Antistante l'edificio si trova la celebre Fontana del Navigante, l'antico faro fluviale del 1704 realizzato con il travertino originario delle arcate del Colosseo. Gli ospiti della dimora avranno il privilegio di respirare ogni giorno l'eredità storica dell'antico Porto di Ripetta e, se lo desiderano, potranno partecipare al recupero della fontana attraverso l'associazione ONLUS "Spazio Più Forma", legando il proprio soggiorno alla valorizzazione del patrimonio romano. Spazi Interni, Finiture di Pregio e Comfort L'alloggio è stato recentemente rinnovato con rifiniture di pregio che fondono l'anima storica del palazzo con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo. Lo spazio interno, elegante e finemente arredato, è così distribuito: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno finemente arredato, integrato con un angolo cottura completamente accessoriato e dotato di elettrodomestici moderni di alta gamma (lavastoviglie, microonde, macchina del caffè), oltre un divano letto matrimoniale per ospiti. Zona Notte: Una silenziosa e confortevole camera da letto matrimoniale con ampie armadiature e corredo tessile premium. Servizi: Un moderno bagno di design dotato di un'ampia cabina doccia e finiture ricercate. Dotazioni: Soluzione interamente ready-to-live, climatizzata, provvista di stoviglie, lavatrice e biancheria di alta qualità. Posizione Strategica e Formula All-Inclusive Situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi da Piazza del Popolo e da Via del Corso, l'immobile rappresenta la perfetta declinazione di corporate housing di lusso. La proprietà viene proposta con Formula ALL-INCLUSIVE senza necessità di volture: il canone mensile copre interamente le utenze, il riscaldamento, la connessione Wi-Fi con Fibra ottica ad alta velocità (ideale per lo smart working e videoconferenze internazionali) e tutti gli oneri accessori. Il contratto prevede la massima flessibilità per le esigenze aziendali, con una clausola di recesso anticipato con un preavviso di soli 30 giorni. Contratto transitorio regolarmente registrato o formula ad Uso Foresteria societario. EXECUTIVE HISTORIC STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & VISTA SUL TEVERE NEL RIONE CAMPO MARZIO Prestigio aristocratico e alloggi aziendali di alto profilo a Roma Questo raffinato appartamento di pregio offre la rara opportunità di vivere in una delle residenze storiche più esclusive del Rione Campo Marzio: Palazzo Marescalchi Belli. Risalente ai primi anni del secolo scorso e un tempo appartenuto all'aristocrazia romana, questo prestigioso edificio è caratterizzato da un magnifico doppio ingresso monumentale e da un'imponente scalinata che, insieme a un moderno ascensore, serve le residenze private. Scegliere questa proprietà significa immergersi nel patrimonio autentico della Città Eterna, in un contesto residenziale esclusivo e di alto livello: la soluzione ideale, pronta all'uso, per dirigenti aziendali internazionali, expat e diplomatici in cerca di spazio, prestigio e comfort. Vista sul Tevere e il retaggio storico del Porto di Ripetta L'appartamento vanta una vista unica e suggestiva direttamente sul fiume Tevere e sul centro storico di Roma. Proprio di fronte all'edificio si trova la celebre Fontana del Navigante, l'antico faro fluviale commissionato nel 1704 sotto il pontificato di Papa Clemente XI Albani e scolpito utilizzando il travertino originario recuperato dalle arcate crollate del Colosseo. Gli ospiti di questa dimora avranno il privilegio unico di vivere accanto all'eredità monumentale dell'antico Porto di Ripetta, con l'opportunità esclusiva di sostenere il restauro in corso della fontana attraverso l'associazione ONLUS "Spazio Più Forma". Disposizione degli interni e finiture di pregio L'appartamento è stato ristrutturato con cura e rifinito con materiali di alta qualità che fondono armoniosamente il fascino storico con il lusso contemporaneo. Gli interni completamente attrezzati comprendono: Zona giorno: Un soggiorno luminoso ed elegantemente arredato, collegato a un angolo cottura completamente attrezzato con elettrodomestici moderni di alta gamma (tra cui lavastoviglie, microonde e macchina del caffè), oltre a un divano letto matrimoniale per gli ospiti. Zona notte: Una camera da letto matrimoniale silenziosa e confortevole, dotata di ampi armadi e biancheria da letto di qualità premium. Bagno: Un bagno moderno e all'avanguardia, dotato di un'ampia doccia walk-in e finiture di lusso. Dotazioni: Una soluzione completamente pronta da abitare, interamente climatizzata e dotata di articoli essenziali per la casa, lavatrice e biancheria di pregio. Posizione strategica e formula chiavi in mano All-Inclusive In posizione ideale nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo e Via del Corso, questa proprietà è un esempio eccellente di alloggio aziendale di lusso. Proposta come soluzione ALL-INCLUSIVE gestita in ogni aspetto: il canone mensile copre interamente tutte le utenze, il riscaldamento, il Wi-Fi in fibra ottica premium ad alta velocità (perfetto per il lavoro da remoto di dirigenti) e le spese condominiali. Per garantire la massima flessibilità alle esigenze aziendali, il contratto di locazione prevede un preavviso di 30 giorni per il recesso anticipato. Disponibile esclusivamente con contratti transitori registrati o contratti per uso aziendale (Uso Foresteria). Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Motivo della transitorietà - Codice fiscale - Carta d'identità Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Motivo di transitorietà - Codice fiscale - Carta d'identità [ITA] comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [ENG] comprensivi di: redazione e registrazione del contratto, gestione e coordinamento della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari NB. Dopo la conferma della prenotazione, sarà contattato direttamente dal partner locale che gestisce la proprietà. La commissione amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non sono incluse nell'importo già pagato) devono essere pagate al partner entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta. Il deposito cauzionale deve essere pagato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverà inoltre istruzioni su come procedere alla firma del contratto.