Attico - Mansarda in vendita a Levanto, 135 mq

Semi-Attico Fronte Mare a Levanto - Una Vera Opportunità!

Scopri questo affascinante semi-attico situato nel cuore di Levanto, direttamente fronte mare nel centro storico. Una proprietà che combina posizione privilegiata e ampi spazi, perfetta per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare ai comfort.

L'immobile si sviluppa su 135 metri quadrati commerciali distribuiti su 6 locali, posizionato al piano alto con esposizione libera su tre lati. Questa caratteristica garantisce luminosità naturale eccezionale e una circolazione dell'aria ottimale. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura sole durante l'intera giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.

La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, con la possibilità affascinante di trasformarla in un elegante salone con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e moderni. Attualmente dispone di 4 camere da letto, ma la struttura consente una riorganizzazione intelligente per ottenere salone e cucina 3 camere più doppi servizi, adattandosi perfettamente alle tue esigenze.

L'ampia terrazza è il vero gioiello di questa proprietà: uno spazio esterno generoso dove godere della brezza marina e della vista sul mare. Completano l'offerta 2 balconi aggiuntivi che moltiplicano le possibilità di fruizione esterna. Attualmente presente 1 bagno, con la possibilità di realizzare doppi servizi grazie alla metratura disponibile.

Non mancano i servizi pratici: ripostiglio per l'organizzazione quotidiana e cantina per lo stoccaggio. Il doppio box auto (prezzo aggiuntivo) offre comodità di parcheggio privato, elemento raro e prezioso in una zona centrale fronte mare.

Costruito nel 1960, l'immobile si trova in buono stato di conservazione e si raggiunge facilmente tramite ascensore. La struttura è completamente libera da vincoli, permettendo modifiche interne per personalizzare gli spazi secondo i tuoi desideri. Un'occasione straordinaria nel cuore della Riviera Ligure!

Caratteristiche specifiche
135 m² commerciali, 115 m² calpestabili
6 locali
1 bagno
Terrazza e balcone
Box doppio in più
Buono stato
Cantina
Orientamento sud, est, ovest
Costruito nel 1960
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Costruzione
3º piano
Con ascensore