Rustico - Casale in vendita a Serramazzoni - Via Nuova Estense, 7639, 820 mq

[Rif. DV-14826] La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 14 ettari, caratterizzata da un contesto naturale e riservato, con terreni prevalentemente destinati a seminativo e bosco. La conformazione del terreno è prevalentemente collinare, con la presenza di alcune aree pianeggianti, creando un ambiente articolato e particolarmente adatto a chi ricerca ampi spazi e un contesto immerso nella natura.
Il complesso è costituito da quattro fabbricati, con diverse unità immobiliari e differenti livelli di conservazione, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Complessivamente prevede sette unità abitative indipendenti:
- Il primo edificio è composto da due appartamenti di circa 70 mq ciascuno
- Il secondo edificio è composto da due appartamenti di circa 90 e 93 mq ciascuno
- Il terzo edificio comprende tre unità di circa 243 mq, 102 mq e 153 mq e necessita di un importante intervento di ristrutturazione.
La presenza di circa 14 ettari di terreno, unita alla consistenza dei fabbricati e al numero delle unità immobiliari, rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca un compendio di ampie dimensioni, sia per un progetto abitativo e familiare, sia per un'eventuale valorizzazione immobiliare o per attività compatibili con le caratteristiche urbanistiche e territoriali del luogo.
L'immobile si trova a Serramazzoni, in provincia di Modena, in una zona ricca di natura e paesaggi mozzafiato. A breve distanza dall'abitazione si trova il Parco Regionale dell'Alto Appennino Modenese, un vero paradiso per gli amanti dell'escursionismo e degli sport all'aria aperta. L'immobile si trova in posizione strategica: dista infatti solo 20 minuti in macchina dal centro di Modena, 15 minuti da Maranello e 50 minuti dagli impianti sciistici di Sestola. A pochi minuti di macchina dalla proprietà si trovano supermercati, negozi di alimentari, farmacie, banche e ogni altra comodità necessaria per la vita quotidiana.