Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni - Viale Fulvio Testi, 42, 110 mq

Ampia metratura, ambienti generosi e interessanti possibilità di trasformazione. Proponiamo un appartamento di 110 mq al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento con concrete possibilità di valorizzazione.

L’immobile è da ristrutturare, ma proprio qui risiede la sua opportunità: le dimensioni importanti, la tripla esposizione e le altezze interne di 3 metri offrono una base interessante per ripensare gli spazi e realizzare un’abitazione moderna, funzionale e su misura.

Tra i punti di forza spiccano i due ampi balconi, perfetti per godere di uno spazio esterno, e la cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi desidera un ambiente comodo e conviviale. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi domestici.

Attualmente l’appartamento è composto da tre locali con servizi, ma è già stato affidato uno studio di fattibilità per valutare la possibile realizzazione di un quadrilocale con doppi servizi, una soluzione che potrebbe migliorare la funzionalità dell’abitazione e aumentarne l’attrattività sul mercato.

Un’opportunità da valutare anche in ottica d’investimento: acquistare un immobile da ristrutturare consente di intervenire sulla distribuzione interna e sulle finiture, con l’obiettivo di valorizzarne le caratteristiche e adattarlo alle esigenze del mercato. La metratura di 110 mq, unita alla possibilità di ricavare un locale aggiuntivo, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca spazio e margini di personalizzazione.

La posizione completa il quadro: a pochi minuti dal Centro Sarca, nelle immediate vicinanze della metropolitana MM Bignami, con mezzi pubblici sotto casa e l’Università Bicocca facilmente raggiungibile. Un contesto strategico sia per uso abitativo sia per chi considera una futura messa a reddito, grazie alla presenza di importanti poli universitari e commerciali.

Una casa dalle grandi potenzialità, per chi sa riconoscere il valore degli spazi e trasformare una ristrutturazione in un progetto di valorizzazione.