Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Monte delle Gioie, 333 mq

Ampie superfici e spazi esterni nel cuore del quartiere Trieste-Salario

Nel cuore del quartiere Trieste-Salario, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'esclusiva proprietà distribuita tra il quinto e il sesto piano, con oltre 280 mq di superfici coperte e circa 140 mq di spazi esterni, caratterizzata da una suggestiva vista sul verde di Villa Ada e sul panorama circostante. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta una distribuzione degli ambienti già funzionale, offrendo al contempo ampie possibilità di personalizzazione e reinterpretazione degli spazi secondo le proprie esigenze.

Il piano principale si sviluppa attorno a un ampio salone angolare panoramico e a una cucina abitabile con zona di servizio, entrambi orientati a ovest verso il parco. La particolare articolazione della proprietà e le molteplici esposizioni, prevalentemente a sud e ovest, garantiscono un'eccellente luminosità naturale e piacevoli affacci. L'attuale distribuzione comprende un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina abitabile con lavanderia, uno studio, due camere matrimoniali, una camera singola e quattro bagni. Gli ambienti principali godono inoltre di accesso diretto agli spazi esterni perimetrali, che avvolgono la proprietà creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore, raggiungibile sia attraverso una scenografica scala elicoidale interna sia mediante un secondo collegamento esterno, ospita un'ulteriore stanza, un bagno con doppio accesso, una veranda con barbecue e un'ampia soffitta panoramica con finestra a nastro. Completa il livello uno splendido terrazzo di oltre 60 mq, ideale per godere della riservatezza e degli affacci aperti sul verde circostante. A completare la proprietà, un comodo box di circa 26 mq con cantina direttamente collegata, oltre a una seconda cantina adiacente.

Grazie alla generosità delle superfici, alla presenza di numerosi ambienti e all'ampiezza degli spazi esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della Capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.