Villa in vendita a Ghisalba - Genova, 7, 185 mq

Cerchi una villa di ampia metratura, senza vicini sopra, sotto o di fianco, e vorresti rifarla da zero esattamente come l'hai sempre immaginata? Questa è l'occasione giusta.

Siamo a Ghisalba, in un quartiere residenziale fatto di ville e villette. La casa è libera su 4 lati e circondata dal verde: un contesto riservato dove la sera ascolti il silenzio.

La villa risale agli anni '70, è abitabile ma pensata per chi vuole ristrutturarla: spazi così ampi sono difficili da trovare nelle costruzioni moderne e qui puoi ridisegnarli come preferisci, alzando anche la classe energetica.

→ In più, con il Bonus Ristrutturazione, puoi recuperare fino delle spese sostenute sotto forma di detrazioni fiscali.

È la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio, indipendenza e la libertà di costruirsi la casa su misura, partendo da una metratura generosa e da una posizione comoda e molto tranquilla.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE

La villa misura in totale 161 mq, distribuiti tra il piano rialzato e il piano interrato.

Al piano rialzato si entra in un ingresso che porta al soggiorno e alla cucina. Dal soggiorno si esce direttamente su un grande terrazzo coperto, abbastanza spazioso per cene all'aperto d'estate o per un caffè al riparo quando piove.

La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno con vasca.

Al piano interrato c'è la vera sorpresa: un'ampia taverna finestrata con cucina, maestoso camino e bagno finestrato con doccia. Oggi è il posto perfetto per le feste con amici e parenti, palestra o sala hobby ma può diventare un secondo appartamento indipendente ideale per un figlio grande o per i genitori anziani che vogliono avere la loro privacy.

Sempre al piano interrato si trova il box singolo.

All'esterno la villa è circondata dal verde, con un ampio giardino sul retro di circa 200 mq: lo spazio giusto per far giocare i bambini, sistemare un barbecue o creare l'orto che hai sempre voluto.

La casa è abitabile da subito, ma gli impianti sono quelli originali degli anni '70: è quindi perfetta per chi cerca una villa da ristrutturare e personalizzare, sfruttando le detrazioni fiscali.

È la casa giusta se cerchi una villa singola in una zona tranquilla, con tanto spazio dentro e fuori, e vuoi deciderne tu ogni dettaglio, dalla disposizione delle stanze alle finiture.

È subito disponibile per la vendita.

Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci per essere il primo a visionare l'immobile.

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