Villa in vendita a Jesolo - Via Cà Gamba 2^ Traversa, 119 mq

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo!

**Nuova Iniziativa Residenziale a Jesolo – Zona Campana**

Nella strategica e ben servita Zona Campana, a breve distanza dai principali servizi di Jesolo Paese e dal litorale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di prossima realizzazione.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, una scelta pensata per rendere gli ambienti comodi e facili da vivere ogni giorno, con un ingresso indipendente che assicura la giusta privacy. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open space: un ambiente luminoso dove il living e la cucina a vista dialogano tra loro e si aprono verso l'esterno grazie ad ampie vetrate. La zona notte è organizzata in modo razionale, così da garantire ambienti ariosi e un'ottima privacy a tutta la famiglia, offrendo tre camere da letto di ottime dimensioni e due bagni completi di finiture di pregio.

L'immobile sarà certificato in Classe Energetica A4, il più alto standard normativo attuale per l'efficienza termica. La dotazione impiantistica di ultima generazione include un sistema fotovoltaico di proprietà dedicato all'unità abitativa. Questa configurazione assicura un impatto ambientale ridotto, un isolamento termoacustico d'eccellenza e un notevole abbattimento dei costi di gestione delle utenze, garantendo al contempo il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.

A completare la proprietà, oltre allo scoperto esclusivo, l'unità dispone di un garage doppio e di un ulteriore posto auto privato adiacente: dotazioni fondamentali che conferiscono un importante valore aggiunto all'immobile in questa specifica area.

La consegna dell'immobile è programmata per la Primavera 2028. L'acquisto in questa fase preliminare offre all'acquirente l'importante vantaggio di poter intervenire sul progetto: sarà possibile personalizzare la disposizione degli spazi interni non strutturali e selezionare i materiali e le finiture direttamente dal capitolato lavori, adattando l'abitazione alle proprie specifiche necessità estetiche e funzionali.

Prezzo di listino il prezzo si intende comprensivo del garage doppio e del posto auto privato.

Per esaminare le planimetrie di progetto, ricevere la documentazione completa o fissare un incontro conoscitivo:
Riccardo