Villa in vendita a Inverigo, 303 mq

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 DA QUATTRO LOCALI E DOPPI SERVIZI CON GIARDINO PRIVATO, PORTICI, SOTTOTETTO PERSONALIZZABILE CON DUE AMPI TERRAZZI E BOX DOPPIO

A Romanò, frazione di Inverigo, in area residenziale già urbanizzata e raggiungibile da strada privata, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su piano terra e sottotetto oltre piano interrato, con giardino privato di 190 mq e portici di 26 mq. Linee pulite e moderne, ambienti luminosi in dialogo con gli spazi esterni.

Piano Terra: luminoso soggiorno doppio con porte finestre scorrevoli verso il giardino e zona pranzo, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale, due camere e doppi servizi; (mq 106)

Piano Sottotetto: ampio spazio lasciato al rustico con possibilità di personalizzazione, altezza al colmo di 3 mt, con accesso a due terrazzi di complessivi 39,60 mq; (mq 75)

Piano Interrato: box doppio, cantina e locale tecnico. (mq 106,50)

Risparmio energetico: edificio in classe energetica A1, cappotto termico e solai di copertura termoisolati, serramenti in PVC basso emissivi con doppi vetri, pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW.

Finiture interne: pavimenti in gres porcellanato effetto legno o effetto pietra in diversi formati e colori a scelta presso lo showroom, rivestimenti dei bagni in gres porcellanato fino a 2 m di altezza, scale interne in gres, zoccolini in legno abbinati alle porte, porte interne in laminato con maniglie cromo satinate, sanitari sospesi con miscelatori di qualità.

Dotazioni: tapparelle elettriche in alluminio, videocitofono, predisposizione antifurto e tenda da sole motorizzata, cancello carraio automatico, illuminazione esterna con crepuscolare….

Consegna prevista primavera 2028.

(Classe Energetica: A1 Fabbisogno: 31,84 kWh/mqa)