Appartamento in vendita a Firenze - Via Fra' Guittone, 129 mq

Appartamento su Due Piani nelle Cure Alte

Proponiamo questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della zona residenziale delle Cure Alte, in una strada tranquilla e lontana dal traffico automobilistico. Un appartamento su due piani che unisce il fascino storico di una palazzina dei primi del '900 con i comfort della modernità contemporanea.

Con 104 m² calpestabili e 129 m² commerciali, questa proprietà offre ampiezza e funzionalità. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. Una camera matrimoniale completa il primo livello, insieme a un bagno finestrato che garantisce luminosità naturale.

Giardino Privato Esclusivo

L'elemento più affascinante è l'ampio resede/giardino privato di oltre 100 m², collegato direttamente al balcone. Uno spazio esterno raro in città, ideale per rilassarsi e coltivare la propria oasi verde personale.

Il piano sottostante parzialmente seminterrato ospita due ulteriori camere, un bagno finestrato, una lavanderia e un piccolo resede collegato a una delle camere. Perfetto per ospiti, studio o zona notte aggiuntiva. Completamente e finemente ristrutturato, l'appartamento presenta impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore, predisposizione per aria condizionata. Consegna prevista gennaio 2027, chiavi in mano. La terrazza completa questa proprietà esclusiva. Orientamento Sud-Est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Disponibili detrazioni fiscali per l'acquisto. Ottima zona ben servita e con i primari servizi nelle immediate vicinanze. L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo lo scopo illustrativo e non rappresentano elemento contrattuale. Rif. 109.