Villa in vendita a Roma - Via Aristonico d'Alessandria, 260 mq

Porzione centrale di villa trifamiliare su quattro livelli, con giardino esclusivo di 130 mq, terrazzo di 25 mq e box auto di 42 mq. Da ristrutturare.
Si trova in Via Aristonico d'Alessandria, una strada interna di Casal Palocco con solo traffico residenziale. Da qui si raggiungono la Cristoforo Colombo e la Via del Mare in [x] minuti e il lungomare di Ostia in [x] minuti.
L'edificio è del 1975. La casa ha doppia esposizione sud-est / nord-ovest, quindi l'aria circola da un lato all'altro e la luce entra sia al mattino sia al pomeriggio. I quattro livelli sono collegati da una scala interna.
• Piano terra (circa 76 mq): salone doppio, cucina, bagno. Terrazzo frontale di circa 25 mq, balcone sul retro e giardino esclusivo su due lati di circa 130 mq.
• Primo piano (circa 76 mq): tre camere da letto e due bagni di cui uno privato.
• Secondo piano (circa 70 mq): mansarda con ripostiglio, lavatoio e solarium di circa 6 mq.
• Seminterrato: sala hobby di circa 38 mq con lavanderia e box auto di 42 mq.
L'immobile si presenta in buono stato con materiali originari, impianti compresi. Chi compra può quindi progettare gli spazi e scegliere il livello di efficienza energetica fin dall'inizio.
È adatto a una famiglia numerosa o a chi cerca una casa grande da ristrutturare su misura in un quartiere con il verde. Con giardino e spazi esterni su più lati è comoda anche per chi ha animali.
La proprietà fa parte del Consorzio Casal Palocco, che si occupa della manutenzione del verde e degli spazi comuni del quartiere. Il contributo consortile è di circa l'anno. Non ci sono spese condominiali.