Appartamento in vendita a Lecce - Via Egidio Reale 25, 70 mq

Rif: JREALE25 - BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN ZONA UNIVERSITARIA
propone in vendita esclusiva un elegante e luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato in Via Egidio Reale 25, in una zona strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo universitario, ai principali servizi e ai collegamenti cittadini.
L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e sviluppa una superficie di circa 70 mq, con ambienti ben distribuiti, funzionali e valorizzati da un’ottima luminosità naturale.
L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben proporzionata, ideale per creare uno spazio living confortevole e conviviale. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e contribuendo a rendere l’ambiente ancora più luminoso e arioso.
La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale, caratterizzata da spazi facilmente arredabili e da un’atmosfera intima e rilassante. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e presenta finiture curate, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, elementi che contribuiscono a migliorare l’isolamento termico e acustico e a garantire maggiore praticità e comfort durante tutto l’anno.
Tra gli ulteriori punti di forza troviamo gli ambienti climatizzati e la possibilità di acquistare l’immobile completo di arredo, fatta eccezione per alcuni effetti personali che verranno rimossi dalla proprietà.
Con l’acquisto dell’appartamento si diventa inoltre proprietari di 1/6 del garage condominiale, in condivisione con gli altri proprietari dello stabile, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per la soluzione.
Uno dei principali vantaggi della proprietà è senza dubbio la posizione. La vicinanza all’Università del Salento, alle attività commerciali, ai servizi di prima necessità e ai principali collegamenti rende questo bilocale particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento e locazione.
La posizione di Lecce consente inoltre di raggiungere agevolmente entrambi i versanti del Salento, risultando equidistante dai litorali ionico e adriatico: un aspetto ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il mare.
La presenza dell’ascensore, la metratura generosa per la tipologia, la ristrutturazione, l’arredo, la climatizzazione e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa soluzione pronta per essere vissuta, moderna, versatile e ideale anche come investimento.
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Una proposta ideale per chi ricerca comfort, luminosità, funzionalità e posizione, in un contesto comodo, servito e vicino al centro della città.