Appartamento in vendita a Triggiano - Via Giacomo Matteotti, 110 mq

Proponiamo in vendita a Triggiano, in zona Via Dante Alighieri, una delle aree più comode e richieste del paese per la vicinanza a scuole, parchi e a tutti i servizi principali, un indipendente al piano terra di 110 mq, composto da 3 vani e un bagno, con una dotazione di spazi esterni davvero fuori dal comune.

Si tratta di una soluzione da ristrutturare, che rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti e creare la casa su misura delle proprie esigenze, senza dover scendere a compromessi su metrature e indipendenza.

L'ingresso si apre direttamente su un funzionale corridoio distributivo, dal quale si dirama una comoda scala interna che conduce sia al terrazzo sovrastante che alla taverna al piano -1, garantendo così una perfetta indipendenza dei tre livelli. Proseguendo nel corridoio, svoltando a destra, si incontrano tre porte che conducono rispettivamente all'ampio soggiorno-pranzo, alla camera matrimoniale e alla cameretta, di cui una finestrata e quindi particolarmente luminosa. Dal soggiorno-pranzo, vero cuore della zona giorno, si accede con grande praticità sia al bagno finestrato che al giardino privato di circa 10 mq, un piacevole sfogo esterno direttamente dalla casa.

A completare la proprietà troviamo due ambienti di grande valore: al piano superiore un magnifico terrazzo di 85 mq, ideale per creare una zona relax, un solarium o un'area pranzo all'aperto, servito da un comodo vano tecnico di 5 mq già predisposto con attacchi acqua. Al piano inferiore, invece, si sviluppa un'ampia taverna/cantina di circa 100 mq, attualmente utilizzata come taverna, che offre una potenzialità edificatoria di estremo interesse. Previo regolare permesso comunale, è infatti possibile prevedere la creazione di un'apertura carrabile dal lato giardino per scendere direttamente al livello -1 e trasformare l'intero ambiente in un capiente box auto, in grado di ospitare più di una vettura, mantenendo comunque a disposizione un'ampia superficie da destinare a deposito e magazzino.

Una proposta rara per metratura, indipendenza e potenzialità di trasformazione, ideale per chi cerca a Triggiano una soluzione non convenzionale da modellare secondo i propri gusti.