Rustico - Casale in vendita a San Vito dei Normanni, 84 mq

Rif. 2029 AG -Nel territorio di San Vito dei Normanni, in località Masseria San Giacomo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immersa nella suggestiva campagna pugliese, composta da un terreno di circa 8.500 mq con un caratteristico trullo e una lamia in pietra, espressione autentica dell'architettura rurale locale.

La proprietà si distingue per il suo contesto naturale ricco di vegetazione mediterranea e per la presenza di numerose varietà di alberi da frutto, tra cui melograni, gelsi, fichi, ciliegi e albicocchi, oltre a ulivi e fichi d'India. Questi ultimi caratterizzano anche la recinzione perimetrale, creando una suggestiva cornice naturale che valorizza la riservatezza e l'identità del luogo.

Il trullo e la lamia conservano il fascino delle costruzioni tradizionali pugliesi, con murature in pietra, dettagli architettonici originali e una caratteristica copertura conica. I fabbricati rappresentano un'interessante opportunità di recupero e valorizzazione, con la possibilità di integrarli armoniosamente in un progetto residenziale contemporaneo.

Secondo i parametri urbanistici, è possibile realizzare una nuova villa di circa 145 mq, oltre a porticati e una piscina di 40 mq. Questa opportunità consente di sviluppare una residenza privata immersa nel verde, con ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità, preservando il carattere autentico delle strutture esistenti.

La proprietà dispone già di allacciamento elettrico, pozzo artesiano e due cisterne per la riserva idrica, elementi che costituiscono un valore aggiunto per lo sviluppo del progetto.

La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai principali centri del territorio. Il centro abitato di San Michele Salentino dista circa 3,5 km, San Vito dei Normanni circa 7 km e Carovigno circa 11 km. La costa adriatica, nella zona di Torre Guaceto, si trova indicativamente a 17 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 25 km e l'Aeroporto Internazionale di Bari circa 96 km.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza privata in Puglia, valorizzando l'architettura tradizionale e il paesaggio mediterraneo attraverso un progetto che coniughi autenticità e comfort contemporaneo.

La nostra azienda dispone di un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano, in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della realizzazione, dalla progettazione alla consegna finale.