Attico - Mansarda in vendita a Manerbio - Via Magenta, 11, 210 mq

210 MQ COMMERCIALI – SPAZI INTROVABILI A UN PREZZO DA NON PERDERE!

Se cerchi una casa dove lo spazio non è un lusso, ma una realtà quotidiana, questa è un'opportunità da valutare attentamente!

In una palazzina riservata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo un ampio attico di 170 mq abitativi, per un totale di 210 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi e indipendenti o semplicemente per chi non vuole rinunciare a spazio, comfort e qualità della vita.

UN GRANDE VALORE, ANCHE IN TERMINI DI EFFICIENZA ENERGETICA

L'immobile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione grazie al Bonus 110%, tra cui:

Infissi ad alta efficienza energetica

Caldaia a condensazione

Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo

Cappotto termico esterno

170 MQ DI CASA: SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA

Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e versatili:

Ingresso accogliente

Cucina abitabile collegata all'ampio soggiorno

Sala da pranzo separata

Studio ideale per lo smart working o utilizzabile come quarta camera

Tre spaziose camere matrimoniali

Due bagni ristrutturati, uno con vasca e uno con doccia

Una metratura importante, perfetta per chi desidera vivere comodamente senza compromessi.

UNA TERRAZZA DA VIVERE E TANTI SPAZI ACCESSORI

La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la grande terrazza abitabile offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax.

Completano la proprietà:

Box auto

Posti auto

Cantina

Soffitta

Orto privato

PERCHÉ È UN'OCCASIONE DA NON SOTTOVALUTARE?

170 mq abitativi, 210 mq commerciali, tre camere matrimoniali, uno studio, ambienti dedicati alla convivialità, terrazza, box, posti auto e orto privato.

Una combinazione di spazi e pertinenze sempre più difficile da trovare, in un contesto tranquillo e vicino ai servizi e al centro.

Se cerchi una casa grande, luminosa e ricca di accessori, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

Contattaci per conoscere il prezzo e fissare una visita: dal vivo potrai apprezzare davvero tutti gli spazi e il potenziale di questa proprietà.