Palazzo - Edificio in affitto a Napoli - Piazza Camillo Benso di Cavour, 600 mq

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NAPOLI – CENTRO STORICO | ADIACENZE METROPOLITANA PIAZZA CAVOUR
Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi dalla stazione della Metropolitana di Piazza Cavour, proponiamo in locazione un'interessante opportunità immobiliare all'interno di un affascinante palazzo storico del XVII secolo, servito da ascensore.
La disponibilità riguarda tre piani, ciascuno dei quali presenta una distribuzione degli spazi che consente di ricavare fino a 6 camere con altrettanti bagni privati, per un potenziale complessivo di 18 camere con 18 bagni.
La configurazione degli immobili permette inoltre di valutare il frazionamento di ciascun piano in due appartamenti, ognuno con possibilità di realizzare 3 camere con bagno privato, per un totale potenziale di 6 appartamenti da 3 camere ciascuno.
Le ipotesi distributive sono subordinate alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.
Il palazzo è inoltre interessato da un programma di riqualificazione delle facciate, al quale la proprietà sta provvedendo gradualmente, con l'obiettivo di valorizzare e preservare le caratteristiche architettoniche dell'edificio storico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tre piani disponibili all'interno del palazzo
Possibilità di ricavare 6 camere con bagno per piano
Potenziale complessivo di 18 camere con bagno privato
Possibilità di frazionamento in 6 appartamenti da 3 camere ciascuno
Palazzo storico del '600
Ascensore
Riqualificazione progressiva delle facciate
Posizione strategica nel centro storico
Metropolitana di Piazza Cavour a pochi passi
OPPORTUNITÀ PER SOCIETÀ E OPERATORI RICETTIVI
La proprietà è disponibile a valutare la locazione a società e operatori professionali del settore turistico-ricettivo.
La soluzione presenta interessanti potenzialità per lo sviluppo di attività di ospitalità e diverse formule ricettive, compatibilmente con la normativa vigente.
La possibilità di scegliere tra una configurazione di 18 camere con bagno privato oppure una distribuzione in 6 appartamenti indipendenti da 3 camere offre una significativa flessibilità organizzativa e gestionale, consentendo di valutare differenti modelli di ospitalità.
La posizione centrale, il fascino del contesto storico, il programma di valorizzazione del fabbricato e la versatilità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per operatori interessati a sviluppare o ampliare la propria attività nel mercato dell'ospitalità napoletana.
Canone di locazione e condizioni contrattuali su richiesta.
Ulteriori informazioni e visite previo contatto conoscitivo.

Ape all’atto definitivo /
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SERVIZI

-Reperimento atti c/o archivio notarile
-visure ipotecarie e catastali
-elaborazione planimetria catastale
-aggiornamento planimetrico (docfa)
-rettifiche catastali
- successioni
-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)
-Consulenza di mutuo
- valutazione commerciale
-adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione)
-verifica possibilità di locazione agevolata
-gestioni patrimoniali
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