Villa in vendita a Trecate - Via Novara, 49, 120 mq

La villa si affaccia su un’area verde privata di 36 mq, accessibile sia dalla zona giorno da una scenografica portafinestra di 3 metri, che dalla camera da letto, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per il relax all’aperto.

La Villa F2 all’interno della Residenza IZER è una soluzione abitativa elegante e ben distribuita, con una superficie commerciale di 112 mq.

Disposta su un unico livello con tetti a vista, unisce calore e modernità in un ambiente accogliente e funzionale.

È situata frontalmente alla Villa F1, da cui è separata da un muro che garantisce privacy assoluta.

Perfettamente organizzata, presenta una spaziosa zona living open space, due camere da letto, due bagni, cabina armadio, lavanderia e locale tecnico, il tutto valorizzato da finiture di pregio e un’eccellente esposizione alla luce naturale.

DOTAZIONI COSTRUTTIVE
Una residenza progettata per garantire massima efficienza energetica, comfort abitativo elevato e costi di gestione contenuti.
* Classe energetica A4 comprensiva della fornitura del fotovoltaico di 6lw
* Cappotto termico ad alte prestazioni
* Serramenti in triplo vetro a taglio termico (non doppio vetro), zanzariere
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin
* Predisposizione impianto di raffrescamento
* Videocitofono
* Porta blindata
* Tapparelle coibentate e motorizzate
* Finiture moderne personalizzabili con piastrelle di formati grandi
* Unità consegnate già tinteggiate
PLUS ECONOMICI INCLUSI
Particolare attenzione è stata dedicata alla trasparenza dei costi.
* Nessun costo di intermediazione acquistando direttamente dal costruttore
* Costi di allacciamento a carico della proprietà venditrice
* Accatastamenti inclusi
* Autorimesse con basculante già motorizzata
* Nessuna spesa extra post-acquisto per completamenti essenziali

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali sono attualmente stimate circa per unità, valore indicativo suscettibile di definizione con la costituzione del condominio.
Il complesso sarà dotato di impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni, soluzione studiata per contribuire al contenimento dei costi di gestione nel tempo.

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