Appartamento in vendita a Cernobbio - via Battista Mondelli, 34, 178 mq

Nel suggestivo borgo di Piazza Santo Stefano, una delle caratteristiche frazioni collinari di Cernobbio, prende forma Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di sei residenze esclusive, tutte orientate a Sud e armoniosamente inserite nel contesto storico del paese.

L’Attico Ovest rappresenta una delle soluzioni più prestigiose del complesso. Situato al piano più alto dell’edificio e dotato di ingresso indipendente, offre una superficie abitativa di circa 172 mq, arricchita da tre balconi per complessivi 12 mq di spazi esterni.

La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e riservatezza.

L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno open space, dove soggiorno, area pranzo e cucina a vista convivono in un ambiente accogliente e ben proporzionato. Le grandi aperture favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre un piacevole balcone esposto a Sud offre uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona living.

La zona notte è organizzata in due aree distinte, una soluzione che garantisce maggiore privacy alla camera padronale. Da un lato si trovano due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone privato, servite da due bagni finestrati. Sul lato opposto dell’appartamento si sviluppa la suite padronale, un ambiente più riservato e confortevole, completo di cabina armadio e bagno en-suite.

La disposizione su un unico livello, l’indipendenza dell’accesso e la presenza di tre camere e tre bagni rendono questa residenza particolarmente adatta a chi cerca spazi ampi e funzionali, sia come abitazione principale sia come elegante seconda casa sul Lago di Como.

L’intervento di ristrutturazione è progettato con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa. Gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico avanzato e predisposizione per sistemi domotici.

In questa fase del progetto, le finiture interne potranno essere personalizzate scegliendo tra le proposte del capitolato di pregio, con il supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà sono disponibili posti auto ciascuno, predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 coniuga il fascino autentico del borgo con il comfort di una residenza contemporanea, offrendo un contesto abitativo tranquillo e riservato, a breve distanza dal Lago di Como.

Consegna prevista: primavera 2027.

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro e il lungolago di Cernobbio, la città di Como e i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano. Tutti i servizi essenziali si trovano a breve distanza, permettendo di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

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