Appartamento in vendita a Parma - Strada Argini Parma, 1, 65 mq

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E BOX – STRADA PASTRENGO, PARMA
Vendita da privato
In curato e tranquillo contesto residenziale di sole 6 unità, vendesi bilocale di circa 65 mq, al piano terra, in posizione interna e riservata, lontano dal traffico e affacciato sul verde.
Punto di forza dell'immobile è il giardino privato (in parte calpestabile in cotto e in parte a prato), recintato, con buona privacy ed esposizione sud, direttamente accessibile dal soggiorno ed anche allo stradello condominiale: uno spazio ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi.
L'appartamento comprende soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte attrezzato con armadiature su misura, camera matrimoniale e bagno.
Riscaldamento e condizionamento autonomo
Completano la proprietà un box di circa 15 mq con apertura automatica, munito di lavandino e una spaziosa cantina adibita a lavanderia.
L’area garage nel seminterrato è coperta. Lo stabile è dotato di ascensore automatico che collega il seminterrato ai vari piani.
Contesto residenziale verde e tranquillo, ben servito dai mezzi pubblici raggiungibili a pochi passi e con facilità di parcheggio all’esterno.
Soluzione ideale come abitazione principale o investimento. Per le caratteristiche distributive e il doppio accesso (giardino e ingresso condominiale), l'immobile si presta a essere valutato anche per un utilizzo come ufficio o studio professionale privato nel rispetto delle destinazioni d'uso ammesse e degli eventuali requisiti previsti per l'attività.
L'immobile è attualmente locato fino a dicembre 2026.
Per informazioni o visite, contatto diretto con la proprietà.