Rustico - Casale in vendita a Arborio - Cascina Baraggiola, 575 mq

Scopri questa affascinante cascina situata su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di 3.500 m² che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su 600 m² commerciali e 500 m² calpestabili, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo.

Spazi Interni Principale

Al piano terra troverai un'accogliente sala con camino, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, due salette versatili e un pratico bagno. Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, un bagno completo e un cucinotto, oltre a un ampio salone mansardato che cattura la luce naturale. Il sottotetto, già perlinato e di circa 60 m², rappresenta un locale hobby ideale da ultimare secondo le tue esigenze.

Pertinenze e Accessori

La proprietà è completata da una cantina, una terrazza e un balcone per godere degli spazi esterni. Un box offre protezione per i veicoli. Il magazzino adiacente all'abitazione di circa 80 m² con fienile aperto rappresenta una risorsa preziosa per lo stoccaggio. Nel piazzale troverai inoltre un piccolo magazzino di circa 50 m² e un capannone di circa 160 m².

Caratteristiche Tecniche e Stato

La cascina necessita di ristrutturazione in alcune parti, particolarmente il fienile e i magazzini/capannone. Le coperture in amianto (eternit) interessano il tetto del capannone e del piccolo magazzino. L'approvvigionamento idrico avviene tramite autoclave con acqua non potabile. Il riscaldamento è predisposto per bombolone gas, non ancora installato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca spazi generosi, versatili e con grande potenziale di valorizzazione in una cornice rurale affascinante.