Appartamento in vendita a Parma - Viale Giovanni Rustici, 52, 90 mq

In viale Rustici, in una delle zone più apprezzate per il contatto con il verde e la vicinanza al Centro Storico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di una palazzina riqualificata grazie agli interventi del 110%, con cappotto termico e miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort acustico.

L’abitazione si distingue per le finiture contemporanee e la cura dedicata a ogni dettaglio: la ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti, dagli impianti ai rivestimenti, con la scelta di un elegante pavimento in rovere naturale che dona calore e continuità agli spazi.

La zona giorno regala una piacevole vista sul torrente Parma, mentre la zona notte, affacciata verso l’interno, garantisce maggiore silenzio e riservatezza. La distribuzione degli ambienti comprende soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, una camera da letto singola, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno.

Il riscaldamento autonomo, l’impianto di climatizzazione e le contenute spese condominiali rappresentano ulteriori elementi di valore, così come la presenza di un’ampia cantina di pertinenza.

A rendere questa proposta particolarmente interessante è l’accesso pedonale diretto al Parco Bizzozero, un privilegio per chi desidera vivere il verde quotidianamente, tra passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax, senza rinunciare alla comodità della città.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, con tutti gli arredi inclusi nel prezzo: una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa curata e già completa, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare senza ulteriori interventi.