Villa in vendita a Licciana Nardi - Strada Provinciale Massese, 43, 380 mq

Proponaimo in vendita in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Licciana Nardi, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 250 m², composto da due unità abitative, e oltre 8.000 m² di terreno pianeggiante. La proprietà è raggiungibile tramite un vialetto privato e dispone di un’ampia area parcheggio. Il casale si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due abitazioni indipendenti. Al piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e due ampie cantine. Al primo piano: accesso tramite scala esterna con terrazza, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un fienile indipendente in pietra, disposto su due livelli, per una superficie di circa 110 m², da ristrutturare e ricco di potenzialità. L’immobile principale necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare il carattere autentico della struttura. Gli ampi spazi, la presenza di due unità abitative e il terreno pianeggiante rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa di campagna, una soluzione per più nuclei familiari o un immobile da destinare a un eventuale progetto turistico-ricettivo, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. La posizione è strategica: Licciana Nardi dista circa 2 km, mentre Aulla, con stazione ferroviaria, negozi, supermercati e collegamenti autostradali, si trova a circa 10 km. La zona, immersa nel verde della Lunigiana, offre percorsi naturalistici, borghi storici, agriturismi e specialità gastronomiche locali. Facilmente raggiungibili anche Pontremoli e le suggestive località della costa ligure, comprese le Cinque Terre. Una proprietà dal fascino rurale, con ampi spazi e molteplici possibilità di valorizzazione, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana. N.B. Si aggiunge la possibilità di acquisto di un annesso rustico in pietra di circa 110 m² ed ulteriori 8.000 m² di terreno al prezzo a parte!