Appartamento in vendita a Ponzano Veneto - Via Livello, 95 mq

# ALEXANDRA – PONZANO VENETO

Hai presente quando cerchi un appartamento al piano terra, ma non vuoi rinunciare alla privacy e all'indipendenza di una villetta?

Magari trovi il giardino, ma devi condividere l'ingresso. Oppure trovi una casa indipendente, ma è vecchia, lontana dai servizi o richiede lavori importanti.

**E se potessi avere tutto questo in una casa nuova, in classe A4, nel centro di Ponzano Veneto?**

Ad ALEXANDRA c'è un'ultima opportunità che merita di essere vista.

### UNITÀ 3 – L'ULTIMO PIANO TERRA DISPONIBILE

All'interno di un nuovo residence di sole **7 abitazioni**, proponiamo una soluzione **libera su tre lati, con ingresso indipendente e due giardini privati**, uno davanti e uno dietro casa.

La libertà di una villetta, con la praticità di un appartamento moderno.

### GLI SPAZI CHE SERVONO. SENZA RINUNCIARE A NULLA.

- **Zona living di oltre 26 mq**, da vivere ogni giorno
- **2 camere da letto**, di cui una matrimoniale di oltre 14 mq
- **2 bagni**, una comodità che fa la differenza
- **Ingresso indipendente**
- **2 giardini privati**, sul fronte e sul retro
- **Abitazione libera su 3 lati**
- **Garage e posto auto**
- **Classe energetica A4**

### DUE GIARDINI. DUE MODI DI VIVERE LA CASA.

Immagina di fare colazione all'aperto, di avere uno spazio verde per i bambini o semplicemente di goderti un po' di tranquillità senza dover uscire di casa.

Con un giardino davanti e uno sul retro, puoi organizzare gli spazi esterni secondo le tue esigenze.

E soprattutto, **entri direttamente a casa tua, dal tuo ingresso privato.**

### IN CENTRO A PONZANO. CON TUTTO A PORTATA DI MANO.

Una posizione che rende la vita più semplice.

Negozi e principali servizi raggiungibili a piedi, senza dover prendere l'auto per ogni necessità.

Perfetta per una giovane famiglia, ma anche per chi vuole lasciare una casa troppo grande e ritrovare la comodità del piano terra, senza rinunciare al proprio giardino.

### NUOVA OGGI. EFFICIENTE PER IL FUTURO.

ALEXANDRA sarà realizzata in **classe energetica A4**, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

Niente ristrutturazioni da affrontare. Niente vecchi impianti da sostituire.

E grazie alla classe A4, possibilità di valutare un **mutuo green**, con condizioni dedicate in base ai requisiti richiesti dalla banca.

### È RIMASTA UNA SOLA SOLUZIONE AL PIANO TERRA.

**E ha proprio quello che molti cercano: ingresso indipendente, due camere, due bagni e giardino davanti e dietro.**

Scopri ALEXANDRA, consulta le informazioni sul progetto e richiedi la planimetria dell'Unità 3.

**ALEXANDRA. La comodità di un appartamento. La libertà di sentirti a casa tua.**