Villa in vendita a Venezia - Via Lorenzo Marcello, 155 mq

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Lido, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, a pochi passi dal centro e dagli imbarcaderi e a circa 10 minuti dalla spiaggia attrezzata, porzione di villa bifamiliare, divisa in orizzontale, dal fascino autentico, inserita in un contesto residenziale di charme, tra graziose villette dei primi del Novecento ed edifici di pochi piani.
La proprietà, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni di proprietà e la presenza di numerosi elementi originari, preziosi dettagli da recuperare e valorizzare per restituire alla casa tutto il suo carattere.
L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq ed è circondata da un grazioso giardino privato di circa 200 mq, disposto su due lati, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto in un'atmosfera di assoluta tranquillità.
Al primo piano: ingresso ampio impreziosito da un delizioso balcone, un accogliente salotto, una spaziosa cucina abitabile, due camere di buone dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio (con possibilità secondo bagno). Fiore all'occhiello di questo piano è l'incantevole terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. L'impermeabilizzazione della terrazza è stata recentemente rifatta.
Al piano superiore, una graziosa mansarda offre ulteriori possibilità di utilizzo, con soggiorno e zona cottura, un bagno, un sottotetto con stanza e ripostiglio, configurandosi come uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
L'immobile si presenta in buone condizioni esterne, mentre gli interni necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo l'interessante opportunità di ripensare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche architettoniche originarie, dando vita a una residenza unica e ricca di personalità. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale ma riservata, con il privilegio di un giardino privato, una splendida terrazza e spazi generosi, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.