Appartamento in vendita a Salerno - Gradini San Lorenzo, 63 mq

Immagina di svegliarti al mattino e la prima cosa che vedi dalla tua camera da letto è il mare. Non è un lusso irraggiungibile – è quello che questo appartamento nel cuore del centro storico salernitano ti regala ogni giorno.

Situato a pochi passi dai Giardini della Minerva, questa proprietà di 63 mq rappresenta una soluzione rara nel mercato salernitano: piccola ma preziosa, compatta ma luminosissima, modesta ma con vedute che non ha prezzo. Gli spazi sono ben distribuiti e in buone condizioni, progettati per chi sa riconoscere il valore della qualità piuttosto che della quantità.

La posizione è tutto. Non sei isolato – sei nel cuore pulsante di Salerno, con accesso immediato a servizi, cultura, divertimento e soprattutto a connessioni che ti portano ovunque. A pochi passi trovi ristoranti storici, caffetterie, boutique e gallerie d’arte. I Giardini della Minerva, patrimonio Unesco, rappresentano un’oasi di tranquillità a letteralmente due minuti a piedi. La lungomare e le spiagge cittadine sono raggiungibili senza difficoltà.

Mobilità e Connessioni: La proprietà gode di una posizione strategica per la mobilità. La fermata SITA SUD è a pochi passi, con collegamenti diretti verso la Costiera Amalfitana (Positano, Amalfi, Ravello), Napoli e l’intero territorio campano. Il porto di Salerno, raggiungibile in breve tempo, offre collegamenti via traghetto verso le isole (Capri, Procida, Ischia) e verso la Costiera. La stazione Vernieri è a soli 700 metri, con collegamento verso Napoli e il territorio regionale. Una mobilità che trasforma questo appartamento in una base perfetta per esplorare la regione.

Potenziale d’investimento: La crescente valorizzazione del centro storico salernitano, unita alla vista mare e alla posizione strategica con ottima accessibilità, rende questo appartamento interessante anche per chi considera la locazione turistica. Salerno attrae sempre più visitatori della Costiera Amalfitana e turismo culturale – questa proprietà potrebbe generare rendite interessanti nel segmento ricettivo breve termine, mantenendo al contempo la possibilità di residenza stabile.

CARATTERISTICHE TECNICHE:

Metratura: 63 mq
Piano: Primo (senza ascensore)
Stato: Buone condizioni
Vista principale: Mare (camera da letto)
Luminosità: Ottima, esposizione favorevole

Camera da letto con vista mare panoramica
Soggiorno
Cucinotto
Bagno
Ingresso

CONTESTO, SERVIZI E CONNESSIONI:

Giardini della Minerva (100m) | Ristorazione storica | Commercio locale
Lungomare (400m) | Spiagge cittadine
Fermata SITA SUD (250m) – Costiera Amalfitana, Napoli, territorio regionale
Porto di Salerno (600m) – Traghetti per isole e Costiera
Stazione Vernieri (700m) – Napoli e collegamenti regionali