Villa in vendita a Guidonia Montecelio - Via Caio Acilio 37, 240 mq

Marco Simone- Guidonia Montecelio
co-agency propone in vendita una villa su due livelli di 240 mq circa a Via Caio Acilio, Marco Simone, Guidonia Montecelio, con ampio giardino privato di 630 mq e balconi panoramici.
La proprietà si sviluppa su un due piani abitativi e comprende 6 locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, garantendo spazi generosi per accogliere la famiglia. La distribuzione interna permette una chiara separazione tra le aree living e le zone notte, con cucina e tinello indipendente dotata di un comodissimo camino perfettamente funzionante.
Ottima la distribuzione degli spazi interni, con tre bagni e una grande cucina separata che facilita la gestione della quotidianità domestica. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento per quanto riguarda bagni ed impianti, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione delle finiture.
Il giardino privato di 630 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio ideale per coltivare l'orto, creare zone relax all'aperto e permettere ai bambini di giocare in completa sicurezza. Gli ampi balconi si affacciano sulla proprietà e si prestano perfettamente per le serate esterne. L'esposizione est, sud e ovest garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno.
Il riscaldamento indipendente assicura il pieno controllo della temperatura interna, permettendo di gestire i consumi energetici secondo le proprie necessità.
La villa si trova in una posizione vantaggiosa, con il parco pubblico raggiungibile in circa 6 minuti a piedi, ideale per le passeggiate e le attività ricreative all'aperto.