Appartamento in vendita a Conegliano - Via Guido Sinopoli, 4, 107 mq

Appartamento al piano terra con giardino di 133 mq e garage doppio a Conegliano

A pochi passi dal centro di Conegliano, inserito in un contesto residenziale riservato e curato, proponiamo un appartamento al piano terra che coniuga la funzionalità degli spazi interni con un'importante estensione esterna privata. La palazzina, edificata nel 2005, è stata recentemente oggetto di un intervento di efficientamento tramite la posa del cappotto esterno, garantendo un isolamento termico ottimale in ogni stagione.

ZONA GIORNO E RELAZIONE CON L'ESTERNO L'ingresso conduce a una zona living organizzata in area salotto e zona pranzo. Il cucinotto è separato, permettendo una gestione ordinata e funzionale della preparazione dei pasti. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è il rapporto con l'esterno: dal soggiorno si accede a una loggia coperta, ideale per pranzare all'aperto in totale privacy, che si apre su un giardino privato di 133 mq. L'esposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità costante durante tutto il pomeriggio e rende lo scoperto perfetto per chi desidera uno spazio verde per il relax o per gli animali domestici.
ZONA NOTTE Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda camera doppia. L'appartamento dispone di due bagni: il principale, finestrato e dotato di vasca, e un secondo bagno di servizio con doccia.
COMFORT E TECNOLOGIA L'abitazione è dotata di finiture coerenti e ben mantenute, con serramenti in legno con vetrocamera. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è di tipo radiante a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato ma con gestione autonoma dei consumi, offrendo un comfort uniforme e una gestione flessibile della temperatura interna.
PERTINENZE E SERVIZI Il piano interrato, collegato direttamente dall'ascensore, ospita un'autorimessa doppia capace di ospitare due auto e scaffalature, oltre a una cantina di generose dimensioni, ideale per lo storage o come dispensa.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, caratterizzata da spese di gestione ottimizzate grazie al cappotto esterno e da uno spazio verde privato difficile da reperire così vicino al centro città.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni per questo appartamento piano terra con il giardino, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando, citando il rif. I/DDB074 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave.