Villa in vendita a Acireale - Via Ribera, 26, 180 mq

A Stazzo, frazione marinara di Acireale, al confine con Pozzillo, precisamente in via Ribera, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq commerciali, situata a soli 150 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su due elevazioni e dispone di un giardino privato di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, disimpegno, camera da letto, cucinotto e bagno, oltre a una veranda e una terrazza, entrambe con affaccio sul giardino. Una scala interna conduce al primo piano, composto da tre camere, ampio disimpegno, bagno e lavanderia. L’immobile, costruito nei primi anni ’70, conserva le finiture originali dell’epoca, con pavimentazione in ceramica e infissi in parte in legno e in parte in alluminio, e necessita di interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli ambienti e le generose superfici consentono diverse possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi interni. Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di realizzare zone relax, spazi attrezzati per pranzi e cene all’aperto ed eventualmente una piccola piscina. La vicinanza al mare, l’indipendenza e la presenza di ampi spazi interni ed esterni rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, oltre a offrire la possibilità di valutare un eventuale utilizzo turistico-ricettivo, compatibilmente con la normativa vigente. (A.P.E. in fase di rilascio)