Appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme - Via Tiziano Vecellio, 175 mq

Castel San Pietro - Viale Terme - Porzione di Quadrifamiliare con Ingresso Indipendente, Giardino e Garage.
In una delle zone residenziali più esclusive, curata e ricercata di Castel San Pietro Terme, nelle immediate vicinanze di Viale Terme, proponiamo in vendita un’ottima porzione di quadrifamiliare di 175 mq commerciali, disposta su due livelli, caratterizzata da ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile si trova all’interno di una piccola palazzina degli anni '70 di sole 4 unità abitative, situata in un contesto estremamente riservato, silenzioso e privo di traffico.
La location è ideale per le famiglie: a pochissimi passi dalle scuole di ogni ordine e grado, supermercati, parchi pubblici, attività di quartiere e comodissima per raggiungere sia il centro cittadino che le rinomate Terme e i percorsi verdi lungo il fiume Sillaro.
L’immobile gode di una doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, soffitti alti 3 metri e ambienti ampi e ben distribuiti:
PIANO RIALZATO (Abitativo): Accogliente ingresso su zona giorno con elegante camino, spaziosa cucina abitabile, disimpegno notte, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio;
PIANO SEMINTERRATO (Vani Accessori e Pertinenze): Collegato internamente da una scala in legno, 3 vani accessori multifunzionali (ideali come taverna, studio, zona hobby o lavanderia), Garage di proprietà (Larghezza entrata: 2,15 m | Lunghezza: 5,25 m | Altezza: 2,50 m).
DOTAZIONI E FINITURE: Ingresso indipendente con corte/giardino privato, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet in sala e nella zona notte e ceramica in cucina e servizi, portoncino d'ingresso in legno massello, infissi esterni in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, Relazione Tecnica Integrata (RTI) già redatta ad Agosto 2026 (tranquillità garantita per il rogito), Classe Energetica F, Immobile libero e disponibile da subito. RIF. CSPV/468 Porzione di Quadrifamiliare con Ingresso Indipendente, Giardino e Garage – mq 175.