Appartamento in vendita a Palermo - Via Leandro Alberti, 20, 131 mq

Palermo, zona Pitrè – Ampio appartamento di 131 mq con doppia esposizione

In via Leandro Alberti, nella zona Pitrè di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 131 mq complessivi, situato al terzo piano di uno stabile di sette, dotato di ascensore.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a metà strada tra viale Regione Siciliana e Palazzo dei Normanni, in un contesto ben collegato e servito da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità.

Lo stabile si presenta in buone condizioni, con androne curato, privo di barriere architettoniche.

L'appartamento, in ottimo stato di conservazione, prsenta ambienti ampi e arieggiati, distribuiti in maniera funzionale:

* Tre camere da letto;
* Una cameretta di dimensioni contenute, posta in prossimità dell'ingresso;
* Un ampio salone;
* Una cucina;
* Un bagno;
* Un comodo ripostiglio.

Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua doppia esposizione su prospetto e retroprospetto, con due ampi balconi, entrambi caratterizzati da una piacevole vista libera, favorita dall'assenza di edifici direttamente antistanti.

La distribuzione degli spazi e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente versatile, ideale per nuclei familiari che necessitano di ambienti confortevoli, per studenti oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato 4+4 con cedolare secca, con scadenza del primo blocco prevista a fine maggio 2028.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile già locato, con una situazione contrattuale definita.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.