Appartamento in vendita a Firenze - Via Guido Guinizzelli, 13, 141 mq

FIRENZE, CURE, (RIF: W26125B) Proponiamo in vendita ampio QUADRILOCALE con GIARDINO privato.

Nel cuore del quartiere delle Cure, una delle zone più richieste e apprezzate di Firenze, proponiamo in vendita elegante appartamento di 4,5 vani (129 mq circa) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed impreziosito da un piacevole giardino privato di circa 110 mq

L’immobile, distribuito su due livelli, è ubicato all’interno di una caratteristica palazzina dei primi del ’900, in ottimo contesto residenziale tranquillo. La disposizione interna è funzionale e versatile: Al piano Terreno troviamo l’ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al giardino privato, primo bagno e prima camera matrimoniale oltre un utile ripostiglio. Da comode scale interne si accede alla zona notte dove sono presenti ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno privato; una vera e propria suite.

L’appartamento, completamente ristrutturato, verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi di ultima generazione con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di condizionamento freddo/caldo. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità.

Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato (110mq circa), uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax in famiglia, smart working immersi nel verde o per chi desidera uno spazio sicuro per i propri animali domestici.

La posizione è strategica: il quartiere offre tutti i principali servizi sotto casa – negozi di vicinato, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici – mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e autenticamente fiorentina.

Soluzione perfetta come abitazione principale, per chi cerca comfort e qualità della vita a pochi minuti dal centro storico. Un’opportunità rara per vivere Firenze con il privilegio di uno spazio esterno privato.

POSSIBILI DETRAZIONI FISCALI

Termosingolo.
Ape Classe G >175 kwh/m2 anno

Via Dosio, 10/12 - Firenze

Toscana, Firenze, Firenze, cure, 4,5 Vani, quadrilocale, giardino