Attico - Mansarda in vendita a Napoli - Via Alessandro Manzoni, 26, 220 mq

Proponiamo in vendita uno straordinario attico e superattico di 220 mq calpestabili distribuiti su due livelli, situato in una posizione panoramica e privilegiata. Una dimora esclusiva che garantisce una vista a 360 gradi sul Golfo di Napoli, il Golfo di Pozzuoli, la Costiera Sorrentina e la Collina dei Camaldoli, combinando eleganza, ampi spazi e massima vivibilità.
Distribuzione degli spazi interni: L'immobile si articola su due livelli funzionali e ben collegati tramite una comoda scala interna. Al piano inferiore, corrispondente al livello attico, l'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto padronale con stanza armadio dedicata e un bagno con doccia, mentre la zona giorno è completata da una grande cucina abitabile dotata di balcone con affaccio diretto sul Golfo di Pozzuoli. Proseguendo al piano superiore, corrispondente al livello superattico, si trovano un secondo soggiorno, una seconda camera da letto, un bagno con doccia e un pratico angolo cucina di servizio.
Terrazza a livello e spazi esterni:Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo a livello situato al piano superattico, spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere di panorami unici e tramonti sul mare. L'intero appartamento è inoltre circondato da ampie balconate panoramiche che garantiscono un'eccellente luminosità naturale in ogni momento della giornata grazie alla tripla esposizione a Sud, Est e Ovest.
Comfort, dotazioni e condizioni dell'immobile:
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è inserito in uno stabile edificato nel 1960 che ha beneficiato di successivi e continui interventi di miglioramento. Tra le dotazioni principali sono presenti l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore freddo e caldo, l'aria condizionata, l'ascensore di condominio con accesso adattato anche a persone con mobilità ridotta e comodi armadi a muro integrati per un'ottimale gestione degli spazi.
Caratteristiche principali: La proprietà si sviluppa complessivamente su 6 locali e 2 bagni per un totale di 220 mq calpestabili su due livelli. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato, offrendo un'ottima flessibilità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi cerca ampi metri quadri e affacci panoramici irripetibili.
Classe Energetica "G"

Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! leader a Salerno per vendere e comprare casa!