Appartamento in vendita a Modena - Viale Gramsci, 122 mq

AA613 Sacca - Proponiamo immobile residenziale ad altissimo cash flow, già pronto all'incasso e situato in una delle zone a più alta densità di domanda locativa della città (lavoratori fuori sede, trasfertisti e professionisti) con i seguenti numeri operativi:
- Incasso lordo annuo
- Rendimento Lordo (ROI): 9,15%;
- Tipologia contratti: Transitori, massima flessibilità, basso rischio di morosità e facile gestione.
Disposizione interna consistente in ingresso, salone, tinello (o terza camera/studio, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e garage nell'interrato.
opere eseguite all'interno e nel fabbricato:
- impianto elettrico ed idrico a norma;
- infissi nuovi in PVC triplo vetro;
- caldaia nuova ibrida;
- impianto fotovoltaico condominiale;
- isolamento termico della copertura
Possibilità di ulteriore incremento del rendimento in fase di rinnovo dei contratti o tramite micro-ottimizzazioni dei servizi inclusi.
Documentazione contabile, regolarità dei pagamenti e planimetrie disponibili su richiesta.
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