Appartamento in vendita a Albignasego - Via Guglielmo Marconi, 36, 79 mq

ALBIGNASEGO, zona Mandriola: proponiamo in esclusiva un moderno appartamento di nuova costruzione all'interno di un nuovo contesto condominiale. L'immobile, situato al piano terra e consegnato finito chiavi in mano entro marzo 2028, si sviluppa su una superficie interna di circa 51 mq ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura open space di ben 27 mq, disimpegno con spazio ripostiglio, bagno finestrato completo di doccia e camera matrimoniale accogliente. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne.

Il vero valore aggiunto dell’appartamento è il portico esposto a sud (15 mq) ideale per pranzi all’aperto o momenti relax, affacciato sullo scoperto privato/giardino esclusivo di circa 50 mq. Completa la proprietà un garage singolo abbinato al piano interrato.

Dotazioni tecnologiche: impianto aria condizionata già installato, ventilazione meccanica puntuale per massima salubrità degli ambienti interni, tapparelle motorizzate silenziose, serramenti in PVC ad alto isolamento termoacustico; riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore supportata da pannelli fotovoltaici – soluzione totalmente no gas! Predisposizione impianto d’allarme inclusa.

L’edificio sarà certificato energeticamente in classe A4 garantendo bassissimi costi gestionali e massimo comfort abitativo tutto l’anno. Possibilità scelta personalizzata delle finiture interne!

La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del Comune di Albignasego: supermercati raggiungibili a piedi/bicicletta così come scuole primarie/secondarie e aree verdi pubbliche ideali per famiglie. Ottimi collegamenti stradali verso Padova città grazie alla vicinanza alle principali arterie viarie ma immerso nella tranquillità residenziale tipica della frazione Mandriola.

Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

DISPONIBILI DUE UNITA’ CON GIARDINO PRIVATO!
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offre inoltre valutazione gratuita del tuo immobile se devi vendere prima dell’acquisto oltre consulenza marketing personalizzata!

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