Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Luigi Sincero, 63 mq

Attico in Vendita: Opportunità di Investimento Unica

Scopri questo affascinante attico di 63 m² commerciali situato al 5º piano con ascensore, in una posizione strategica nelle vicinanze della stazione metro Mattia Battistini. L'immobile, risalente al 1970, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione completa con grande potenziale di rivalutazione.

L'attico è completamente da ristrutturare e comprende 3 locali e 1 bagno, perfetto per creare la tua abitazione ideale secondo i tuoi gusti personali. La meravigliosa terrazza tipica degli attici offre uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere della vista, con orientamento Sud-Est che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Le pertinenze includono un garage privato, un comodo ripostiglio e un posto auto dedicato, elementi fondamentali per la praticità quotidiana. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrazione a gas naturale, soluzione moderna ed efficiente. Attualmente classificato in classe energetica G, il potenziale di miglioramento energetico rappresenta un ulteriore valore aggiunto post-ristrutturazione.

La posizione è vantaggiosa: nelle immediate vicinanze troverai scuole, supermercati e numerosi servizi di vario genere, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. L'accesso diretto alla metro Mattia Battistini facilita gli spostamenti in città.

Questo attico rappresenta un'opportunità immobiliare da non perdere per investitori e chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. Contattaci oggi per una visita!