Palazzo - Edificio in affitto a Bellaria-Igea Marina - Via Arno, 59, 2100 mq

AFFITTASI ALBERGO!

Opportunità Unica a Bellaria Igea Marina: Vendita Compendio Alberghiero 3★ a 20 Metri dal Mare

Posizione: Bellaria Igea Marina (RN) – A soli 20 metri dalla spiaggia

In posizione invidiabile e strategica, a pochissimi passi dal mare e dai principali servizi di Bellaria Igea Marina, proponiamo in affitto annuale un importante compendio alberghiero categoria 3 Stelle
L'attività vanta oltre 20 anni di solida e continuativa gestione, con un pacchetto clienti fidelizzato e un'ottima reputazione sul mercato turistico romagnolo.

Caratteristiche Principali
Capacità ricettiva: 57 camere da letto ampie e luminose.
Articolazione immobile: La struttura si sviluppa su 3 distinte unità immobiliari, tutte dotate di ascensore garantendo un'ottima flessibilità gestionale e organizzativa.
Stato conservativo: Buona parte dei bagni delle camere è stata recentemente ristrutturata, offrendo un ottimo comfort e riducendo gli interventi di manutenzione futura.
Appartamento padronale/privato: All'interno di una delle unità è presente un ampio appartamento a uso civile abitazione di circa 100 mq (da ristrutturare), perfetto come residenza per la proprietà, per il manager o da adibire a dependance/suite per gli ospiti.
Punti di Forza dell'Investimento
Posizione imbattibile: A soli 20 metri dal mare, fattore chiave per l'altissimo tasso di occupazione stagionale.
Avviamento pluriennale: Oltre 20 anni di attività con redditività dimostrabile e brand riconosciuto.
Pronto all'uso: Soluzione "chiavi in mano", licenze e avviamento inclusi in un'unica trattativa.
Potenziale di valorizzazione: Ampie possibilità di ulteriore crescita completando il restyling dell'appartamento da 100 mq e di eventuali spazi comuni.
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