Appartamento in vendita a Roma - Piazza di Valle Alessandra, 125 mq

ROMA – Elegante appartamento ristrutturato con giardino privato, piscina e box.
Una residenza esclusiva nel consorzio di Torre Gaia, immersa nel verde e protetta da vigilanza h24. Un appartamento luminoso e finemente ristrutturato, con 400 mq di giardino privato, piscina, ampi spazi esterni e box auto.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata della metro C “Torre Gaia”, con collegamenti comodi verso il resto della città.
I PRINCIPALI VANTAGGI
110 mq interni, ristrutturati nel 2022
Giardino privato di circa 400 mq
Piscina di 7 x 4 metri con solarium
Tre camere da letto con terrazzo sul giardino
Due bagni
Terazzo vivibile tutto l’anno con tende Crystal
Impianto FOTOVOLTAICO da 6 kW
Riscaldamento radiante a pavimento e pompa di calore
Raffrescamento con ventilconvettori
Box auto privato di 25 mq
Consorzio esclusivo con vigilanza h24
UN GIARDINO PRIVATO DA VIVERE
Il giardino di circa 400 mq è organizzato per offrire relax, privacy e convivialità in ogni stagione.
Piscina e solarium: piscina di 7 x 4 metri, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante l’estate.
Aree verdi: circa 100 mq di prato sintetico e una zona boschiva con alberi ad alto fusto, che garantisce un’atmosfera riservata e suggestiva.
Area barbecue: pergola in ferro predisposta per pannelli solari, barbecue in muratura con lavabo, piano di lavoro e forno.
Servizi esterni: doccia e bagno chimico, casetta porta attrezzi ripostiglio,per una gestione più pratica dell’area piscina.
Uno spazio completo e versatile, perfetto per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia e serate estive con gli amici.
INTERNI RISTRUTTURATI E FUNZIONALI
L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti contemporanei, accoglienti e ben distribuiti.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di terrazzo con affaccio sul giardino. Il collegamento diretto con gli spazi esterni valorizza la luminosità e la vivibilità degli ambienti.
Completano la casa due ripostigli,due bagni.
Il terrazzo collegato alla zona living è chiuso da tende bioclimatiche, che ne consentono l’utilizzo durante tutto l’anno, anche nei mesi più freddi.
TECNOLOGIA E COMFORT
La proprietà dispone di impianti moderni ed efficienti:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento radiante a pavimento
Pompa di calore
Raffrescamento con ventilconvettori
Una dotazione completa per vivere la casa con comfort e attenzione ai consumi.
BOX AUTO PRIVATO
La proprietà include un box auto di 25 mq, UNA CASA DA VIVERE IN OGNI STAGIONE
Questa residenza unisce interni eleganti, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche avanzate. Il giardino privato, la piscina, i terrazzi e la posizione all’interno di un consorzio esclusivo la rendono una soluzione ideale per chi desidera privacy confrort e collegamenti efficienti senza rinunciare alla vita cittadina