Appartamento in affitto a Padova - Via Francesco Squarcione 12, 65 mq

PADOVA – CENTRO STORICO – ZONA DUOMO / GHETTO

MANSARDA PANORAMICA CON TERRAZZA ABITABILE

Nel cuore del Centro Storico di Padova, in zona Duomo/Ghetto, proponiamo in locazione un luminoso e panoramico appartamento mansardato di circa 50 mq, situato al quarto piano di una piccola palazzina di sole 3 unità, non servita da ascensore.

L'appartamento è disposto su due livelli completamente arredato è composto da:
- soggiorno/salottino con divano letto e TV 46";
- cucina;
- bagno con doccia;
- camera da letto matrimoniale;
- terrazzino.

Al piano superiore, raggiungibile tramite scala alla marinara, ampia terrazza abitabile di circa 25 mq, esposta a sud.

DOTAZIONI E COMFORT:
- arredamento completo;
- fibra HTTC 1 GB, con connettività internet anche Wi-Fi;
- aria condizionata con nuovo impianto Mitsubishi top di gamma, appena installato;
- nuova caldaia a condensazione;
- lavatrice con contratto di assistenza attivo, comprensivo anche della copertura per eventuali danni provocati;
- tutte le finestre e porte-finestre sono dotate di zanzariere di recente installazione;
- riscaldamento autonomo.

Utenze autonome.

CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI

In assenza di garanzie reddituali verificabili, viene richiesto il pagamento trimestrale anticipato - nessuna spesa condominiale - bollette da saldare ogni 2 mesi, previa presentazione dei relativi conteggi (no residenza)

Il contratto dell'acqua è unico per i tre appartamenti della palazzina.

Sono presenti un contatore generale e un contatore dedicato a ciascun appartamento.
Le tasse e i costi comuni presenti in bolletta vengono pertanto suddivisi tra i tre appartamenti, consentendo un significativo risparmio.

Contratto di locazione 4+4.

Permanenza minima di 12 mesi, con decorrenza dal 1° ottobre; possibilità di uscita ogni 12 mesi con 3 mesi di preavviso.

Deposito cauzionale: 3 mensilità, a garanzia di eventuali danni.

A CHI È RIVOLTO

L'immobile è adatto a 1 persona o massimo 2 persone.

È richiesta una situazione reddituale verificabile con reddito netto mensile pari ad almeno 2,5 volte il canone, eventualmente anche supportata da garanti.

PER INFORMAZIONI E VISITE
Rif. A1091

Per essere ricontattati, inviare un messaggio WhatsApp indicando:
- Codice annuncio: A1091
- Per chi è destinato l'immobile
- Situazione lavorativa/reddituale, specificando la disponibilità di eventuali garanti.