Appartamento in vendita a Pescara - Strada Colle Falcone, 240 mq

A Pescara, nel quartiere residenziale di Colle Pineta, in posizione panoramica con vista sul mare e sulla città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 240 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 170 mq. L’immobile è stato ristrutturato quasi nella sua interezza, con materiali e finiture di buon livello. Restano da completare alcune personalizzazioni e piccole migliorie, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di definire gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. La proprietà viene venduta semiarredata. Al piano terra, dall’ingresso indipendente, un vialetto privato conduce all’abitazione e prosegue verso il giardino. L’interno si apre su un ampio open space destinato a soggiorno e zona relax, caratterizzato dal parquet, da un camino ad angolo e da grandi superfici vetrate rivolte verso il giardino e il panorama. Un ampio guardaroba separa la zona living da uno studio, ricavato in una posizione più riservata e silenziosa. Sullo stesso piano sono presenti inoltre una lavanderia e un bagno di servizio. La zona giorno ha accesso diretto al giardino esclusivo di circa 170 mq, uno spazio esterno particolarmente piacevole e ben integrato con l’abitazione, utilizzabile per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde per i propri animali. Una comoda scala interna collega il piano terra al livello superiore. Al primo piano si trova un secondo ampio soggiorno, utilizzabile anche come ambiente polifunzionale, oltre a una cucina abitabile arredata su misura. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e ciascuna servita dal proprio bagno. La metratura e la distribuzione degli ambienti permettono inoltre, qualora necessario, di ricavare una terza camera da letto, trasferendo la cucina al piano terra, dove sono già presenti gli allacci. Una possibilità interessante per adattare l’immobile alle esigenze di una famiglia più numerosa. Tra gli elementi che caratterizzano la proprietà segnaliamo l’ingresso indipendente, pur all’interno di un contesto condominiale, il giardino privato, il magnifico panorama, il camino, il parquet e soprattutto le dimensioni degli ambienti, difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti. Via Martiri di Pietransieri si trova a Colle Pineta, uno dei quartieri residenziali più verdi e tranquilli di Pescara. La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e piccoli edifici residenziali immersi nel verde e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera maggiore tranquillità senza allontanarsi dalla città. La vicinanza alla Pineta Dannunziana, al mare e ai principali servizi di Pescara Portanuova permette di coniugare una posizione riservata con collegamenti relativamente rapidi verso il centro e la costa. Una proprietà quindi adatta a chi cerca ampie metrature, indipendenza e spazi esterni, con il vantaggio di una ristrutturazione già realizzata in gran parte e la possibilità di completare l’abitazione secondo il proprio gusto. Le metrature riportate, sono di tipo commerciale e derivano da rilievi catastali e planimetrici. I dati sono da intendersi come indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per ogni verifica, si rimanda alla documentazione ufficiale. Consulenza immobiliare a Pescara e provincia.