Villa in vendita a Manerba del Garda - Via pieve vecchia, 31, 164 mq

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO PRIVATO A 400 M DALLE SPIAGGIE

MANERBA DEL GARDA (BS) - A pochi passi dal lago, raggiungibile comodamente a piedi, villa con giardino privato, composta da:

Piano terra: soggiorno, cucina e bagno;

Primo piano: due camere da letto, bagno, cabina armadio o eventuale terza camera da letto;

Piano interrato: stanza per gli ospiti con cucina, bagno, un divano letto e due letti a scomparsa.

Distanze: 400 m dalla spiaggia La Romantica; 2 km dal centro di Manerba del Garda; 9 km da Salò; 15 km da Desenzano del Garda; 25 km da Sirmione; 50 km dall'aeroporto di Verona; 85 km dall'aeroporto di Orio al Serio.

La villa si sviluppa su tre livelli e l’ingresso avviene attraverso il giardino privato, conducendo direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno, il soggiorno si affaccia su di un ampio porticato. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da due camere da letto, un bagno e una cabina armadio, eventualmente utilizzabile come terza camera da letto. Proseguendo tramite la scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo una stanza per gli ospiti, dotata di una cucina, un, bagno, un divano letto e due letti a scomparsa.

L’immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanica centralizzata) e aria condizionata al piano interrato. Il giardino è ampio e circonda la casa dandole molta privacy. Ampia piscina comune.

La posizione, a soli 400 metri dal lago, consente di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi, senza necessità di utilizzare l’automobile.