Appartamento in vendita a Palermo - Via Donato Bramante, 1, 86 mq

In zona ben servita, splendida opportunità nel cuore della zona Motel AGIP! Questo affascinante appartamento di 86 m² commerciali (82 m² calpestabili) si trova al quinto piano con ascensore, garantendo comodità e praticità. La proprietà è composta da 3 locali ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazi funzionali e luminosi.

L'ingresso diretto sulla cucina-soggiorno crea un ambiente open space ideale per la convivialità, con accesso al bellissimo balcone verandato che regala tranquillità e privacy. Due camere da letto confortevoli e due bagni completano la disposizione interna, mentre un pratico ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Non manca nemmeno un secondo balcone esterno per godere di momenti all'aria aperta.

Le finiture sono di qualità con pavimentazione in gres porcellanato e marmo, mentre l'immobile si presenta in buono stato generale. Il riscaldamento è centralizzato con predisposizione per impianto autonomo, permettendo massima flessibilità. Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di impianti da rivedere per una modernizzazione completa. La classe energetica è F con riscaldamento a gas naturale.

Le spese condominiali sono molto contenute: soli! Attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2027, rappresenta un'eccellente occasione d'investimento con rendita già garantita. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere questa chance!