Appartamento in vendita a Volano - Via des tor, 116 mq

VOLANO – NUOVO TRILOCALE IN BIOEDILIZIA CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE E BALCONE

A Volano, all'interno del progetto residenziale ecoDOMUS, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un contesto di sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 116 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, l'ottima esposizione a sud-ovest e soprattutto per la splendida terrazza di 41,7 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.

L'abitazione offre una distribuzione interna moderna e funzionale, con un'ampia zona giorno di 35,4 mq che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto rispettivamente di 15,2 e 10 mq, un comodo bagno di 6,5 mq con portafinestra, ingresso e corridoio con spazio per ampie armadiature. Completa la proprietà un locale tecnico privato di 4,2 mq situato al piano terra.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'abitazione: una grande terrazza abitabile di 41,7 mq, di cui 9,3 mq coperti, e un ulteriore balcone di 13,1 mq accessibile dalla zona notte, che offrono ambienti all'aperto versatili e piacevoli da vivere.

QUALITÀ COSTRUTTIVA E RISPARMIO ENERGETICO

L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A+, con struttura in X-LAM e certificazione ARCA, secondo elevati standard di bioedilizia, isolamento e sostenibilità.

Tra le principali dotazioni troviamo:

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.
- Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
- Impianto fotovoltaico da 4,9 kW.
- Sistema di deumidificazione integrato.
- Cappotto termico ad alte prestazioni.
- Serramenti in legno-alluminio con triplo vetro.
- Parquet in rovere, gres porcellanato e finiture di qualità.
- Portoncino blindato e predisposizione domotica.

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare materiali e finiture interne, per creare un'abitazione in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.

Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente ed efficiente, con spazi esterni generosi e costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort abitativo.

Possibilità di acquistare separatamente garage singolo o posti auto coperti, esclusi dal prezzo.

CONSEGNA PREVISTA 2027.