Appartamento in vendita a Nichelino - Via Francesco Petrarca, 30, 132 mq

Nuovo intervento di riqualificazione Nichelino Via Petrarca
DETRAZIONI FISCALI DISPONIBILI!!
A Nichelino, in Via Petrarca 30, proponiamo un esclusivo intervento che coniuga il fascino dell’esistente con le più moderne soluzioni tecnologiche ed energetiche. Lo stabile oggetto di riqualificazione é progettato senza barriere architettoniche, dotato di ascensore, cappotto termico esterno e impianti certificati di ultima generazione. Ogni unità è caratterizzata da riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore sistema che garantisce consumi contenuti e un importante risparmio nel tempo, inoltre ogni alloggio è già predisposto per l'impianto di raffrescamento.
Plus fiscali – opportunità concreta per l’acquirente: Grazie alla tipologia di intervento (riconducibile alla ristrutturazione edilizia ex art. 10, comma 1, lett. c) del D.P.R. 380/2001), gli acquirenti, qualora ce ne siano i presupposti, possono beneficiare di un’importante detrazione fiscale sul prezzo di acquisto: 50% sul 25% del prezzo (IVA inclusa) per acquisto prima casa 36% sul 25% del prezzo (IVA inclusa) per acquisto seconda casa - La detrazione viene ripartita in 10 anni e si applica su un importo massimo per unità immobiliare. - Il beneficio è riconosciuto sull’acquisto di immobili facenti parte di edifici interamente ristrutturati da impresa, un vantaggio concreto che impatta direttamente sul rendimento dell’investimento o sul costo reale di acquisto. Composizione del compendio: L’intervento prevede un numero contenuto di unità abitative, pensate per un target che cerca qualità, metrature reali e comfort abitativo.
Piano Primo: (Un prodotto oggi difficilmente reperibile sul nuovo, ideali per famiglie o per chi vuole spazi smart per lavoro da casa). Appartamento di ampia metratura composto da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, doppi servizi, ripostiglio e balconi.
Piano Terzo – Attici Duplex, due soluzioni uniche per tipologia e vista (Punti di forza: vista aperta, luminosità e distribuzione moderna su due livelli, ideale per chi cerca un prodotto distintivo) Duplex doppia esposizione composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera al piano, disimpegno, bagno e ripostiglio; piano superiore collegato internamente con soggiorno/studio, seconda camera, bagno e lavanderia. Duplex mono esposizione composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e ripostiglio; piano superiore collegato internamente con tre camere, bagno e lavanderia.
Dotazioni accessorie: - 4 posti auto scoperti interni cadauno.
Elevata efficienza energetica - Costi di gestione contenuti grazie all’autonomia impiantistica.
Perché è un’operazione interessante (anche lato investimento)? - Fiscalità favorevole → detrazioni fiscali - Classe energetica alta → maggiore tenuta del valore nel tempo - Tagli ampi e razionali → domanda solida (famiglie e professionisti) - Numero limitato di unità → maggiore esclusività e rivendibilità.
I render pubblicati hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una possibile soluzione di arredo degli ambienti. Pur essendo realistici, non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato finale degli immobili.
Per info e visite.