Palazzo - Edificio in vendita a Dumenza - Via Guglielmo Marconi, 3, 250 mq

DUMENZA PER IMPRESE E COSTRUTTORI

A Dumenza, in Via Marconi, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita intera proprietà composta da una palazzina attualmente suddivisa in quattro appartamenti e ampi terreni edificabili.

Una proposta di particolare interesse per imprese edili, costruttori e investitori, grazie alle importanti potenzialità di sviluppo già verificate.

DEMOLIZIONE E NUOVA COSTRUZIONE

In caso di demolizione del fabbricato esistente, è possibile realizzare un nuovo stabile, con:

* altezza massima di 8,00 m per i fronti con linea di gronda orizzontale;
* altezza massima di 10,00 m per i fronti con linea di gronda inclinata, misurata all’intradosso del colmo;
* possibilità di aggiungere la capacità edificatoria dei terreni, con indice pari a 0,25 mq/mq.

Una soluzione che consente quindi di sfruttare il potenziale dell’intera proprietà per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale.

RISTRUTTURAZIONE E RECUPERO DEL SOTTOTETTO

In alternativa alla demolizione, è possibile mantenere e riqualificare il fabbricato esistente, oggi composto da quattro appartamenti, procedendo inoltre con il recupero del sottotetto.

Due concrete possibilità di sviluppo in un’unica operazione: recuperare e valorizzare l’edificio esistente oppure procedere con demolizione e nuova costruzione, sfruttando anche l’edificabilità dei terreni.

Un’opportunità pensata per imprese e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento con interessanti margini di sviluppo e valorizzazione.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire i dettagli dell’operazione