Casa indipendente in vendita a Colognola Ai Colli - Via Cubetta, 110 mq

COSA SAPERE SULLA CASA
Cucina/Soggiorno - Due Bagni - Due Camere - Spazio Esterno - Garage Doppio

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

All'interno di una tranquilla corte chiusa da cancello automatico, proponiamo in vendita un terratetto indipendente completamente e finemente ristrutturato nel 2026.
Accedendo alla proprietà veniamo accolti da un comodo spazio esterno di pertinenza che funge anche da posto auto privato.
Al piano terra si sviluppa un garage doppio con accesso diretto all'area esterna privata sul retro.
La versatilità di questo ambiente rappresenta un grande valore aggiunto: il garage infatti verrà consegnato già predisposto con gli attacchi necessari per realizzare una zona cucina e un ulteriore bagno trasformando all'occorenza in una taverna o spazio multifunzionale.
Attraverso la scala interna si sale al primo piano, dominato da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, affiancato da un primo bagno di servizio finestrato.
Al secondo ed ultimo piano trova spazio la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno anch'esso finestrato.
L'immobile unisce il fascino della struttura indipendente alle più avanzate tecnologie di risparmio energetico. Gli ambienti, incluso il garage al piano terra, sono valorizzati da un impianto di riscaldamento a pavimento e da serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico. La proprietà dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di allarme.

Il prezzo richiesto per l'immobile è soggetto ad IVA.
Per chi desidera completare l'abitazione con l'istallazione dell'impianto fotolvoltaico con batterie di accumolo, la casa viene proposta al prezzo finito.
CONTESTO ED UBICAZIONE

La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.