Appartamento in vendita a Milano - Via Marco d'Oggiono, 12, 170 mq

In via Marco d'Oggiono, nel cuore della Milano storica, a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, dalla Darsena e dal quartiere delle Cinque Vie, proponiamo una residenza di circa 170 mq distribuita su due livelli all'interno di un elegante edificio d'epoca dei primi del ‘900. Completamente ristrutturata nel 2002 e ulteriormente rinnovata nel 2018 con il rifacimento dei bagni, la proprietà è stata valorizzata attraverso una scrupolosa attenzione alla qualità dei materiali e al recupero degli elementi originali. Il risultato è un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e un linguaggio contemporaneo, che dà vita ad ambienti di grande personalità e straordinaria vivibilità. La zona living, ampia e luminosa, è caratterizzata da importanti altezze, grandi aperture e una distribuzione degli spazi fluida ed elegante che si intreccia con la cucina ad isola, moderna e di forte carattere in coerenza con l’anima della casa. La luce naturale accompagna ogni ambiente e valorizza le finiture ricercate, tra parquet di pregio, marmette originali e cotto storico conservato nella camera padronale. Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è rappresentato dagli affacci. Le ampie finestre si aprono infatti su un sorprendente patrimonio verde, regalando scorci inaspettati e una sensazione di quiete difficilmente immaginabile in una posizione così centrale. Il silenzio, la privacy e la presenza delle alberature contribuiscono a creare un'atmosfera rara, quasi sospesa, che distingue l'immobile nel panorama residenziale del centro di Milano. La distribuzione su due livelli assicura una netta separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli riservati alla sfera privata. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, completata da un bagno con annessa lavanderia, mentre il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con sala da bagno e due camere singole, una delle quali attualmente adibita a studio. Una configurazione che garantisce comfort, funzionalità e la massima riservatezza. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia nuova. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 20 mq.

LA ZONA

Via Marco d’Oggiono si trova nel cuore del centro storico di Milano, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città, tra le Colonne di San Lorenzo, la Darsena, le Cinque Vie e Porta Genova. A pochi passi è possibile ammirare la Conca di Viarenna, la cui progettazione è tradizionalmente attribuita a Leonardo da Vinci. Si tratta di un indirizzo di grande fascino nel panorama milanese, capace di coniugare il carattere autentico e storico del quartiere con tutti i servizi della metropoli moderna: negozi, impianti sportivi, giardini, asili, scuole e prestigiose università. In pochi minuti a piedi si raggiungono il Parco delle Basiliche e le altre aree verdi che caratterizzano la zona, ideali per piacevoli passeggiate all’ombra di alberi secolari. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la vivace area dei Navigli, con i suoi locali e ristoranti, nonché corso Genova, perfetto per una giornata dedicata allo shopping tra boutique e negozi, magari iniziando con una colazione presso la storica Pasticceria Cucchi. La posizione garantisce collegamenti eccellenti con tutta la città grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M2 Sant’Ambrogio, M2 Porta Genova e della nuova M4 De Amicis, che consentono di raggiungere rapidamente l’Aeroporto di Linate e le principali destinazioni urbane. Numerose linee di tram e autobus (3, 9, 15 e 94) completano una rete di trasporti particolarmente efficiente.
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