Villa in vendita a Fontanelice - Via Dei Platani, 3, 395 mq

VILLA INDIPENDENTE posta in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità ma allo stesso tempo comoda al raggiungimento dei principali servizi e a circa 20 minuti di auto da Imola.

La proprietà edificata nei primi anni ’80 e circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq si sviluppa su due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per genitori e figli, famiglie numerose oppure per chi desidera abbinare abitazione e investimento.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

L’ingresso conduce a un’ampia sala di oltre 30 mq con camino, cucinotto finestrato, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali e un bagno.

Completa il piano un ampio porticato angolare, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO

Con ingresso indipendente, l’appartamento si apre su un accogliente soggiorno, spaziosa cucina abitabile di oltre 25 mqcon camino in muratura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati oltre a due terrazzi coperti.

ZONA SERVIZI E LOCALI ACCESSORI

A servizio della villa è presente una zona comune di circa 120 mq, composta da garage, cantina, ampia zona lavanderia/bagno e tavernetta finestrata con camino: ambienti versatili e funzionali, ideali per il tempo libero, gli hobby e le esigenze di deposito.

La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui:

Infissi nuovi in PVC con doppio vetro.
Scuri esterni nuovi.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Impianto elettrico a norma.
Tinteggiatura esterna e coibentazione del solaio eseguite nel 2019.

UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE

Una villa dalle metrature generose, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di due unità abitative distinte.

Il grande giardino privato, la posizione panoramica e gli spazi accessori rendono questa proprietà una soluzione interessante per molteplici esigenze abitative.