Villa in vendita a Argegno - VIA PIZZO GORDONA, 46, 400 mq

Classe “B” – VILLA AZALEA composta da sole quattro unità con magnifica vista lago. La villa fa parte del Residence “EDEN” con piscina, solarium vista lago e magnifico giardino piantumato in posizione soleggiata e dominante con vista sul Lago di Como, di fronte all’ isola Comacina, Bellagio e alla bellissima villa Balbianello. Il centro con la sua caratteristica piazzetta, il lago, l’imbarcadero per usufruire dei battelli e l’aliscafo che collegano tutte le località del lago di Como, la funivia di Pigra, che porta in Val d' Intelvi sono raggiungibili a piedi (200 mt. ). Ideale per investimento per affitti brevi. Il piano terra è composto da n. 2 bilocali di mq. 60 ca con portico e giardino privato – il piano primo/ultimo da n. 2 appartamenti di mq. 110 ca. cad. composti da: soggiorno/cottura con vetrata scorrevole sul terrazzo panoramico – camera matrimoniale - bagno – piano sottotetto completamente finito e sfruttabile con altre due camere. Gli appartamenti sono completi di arredo su misura e corredati di ogni accessorio – Disponibilità box singoli e doppi - Parcheggio esterno riservato al Residence. Caratteristiche tecniche : riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - pannelli solari per acqua calda – termostato per gestione autonoma impianto - video citofono – impianto anti intrusione – contatore acqua autonomo - - Spese accessorie : IVA di legge - Atto Notarile - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza - Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.