Villa in vendita a Como - Via Monte Caprino, 1900 mq

Immersa nel cuore del Parco Regionale della Spina Verde di Como, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e tutelati del territorio lariano, Christie's Milan Exclusive propone in vendita questa straordinaria villa seicentesca, residenza estiva del papa Innocenzo XI, rappresenta una proprietà di rara bellezza e assoluta unicità, ottimamente collegata alle arterie stradali più importanti, a poca distanza da Milano e dal confine svizzero.
La Spina Verde è un'area naturale protetta che si estende sulle colline a ovest di Como, caratterizzata da boschi secolari, sentieri panoramici, antichi insediamenti storici e una natura incontaminata che garantisce privacy, silenzio e un contesto di grande pregio ambientale. Un luogo dove il paesaggio conserva ancora oggi autenticità e fascino senza tempo.

La proprietà si sviluppa all'interno di un magnifico parco privato di circa 11 ettari, impreziosito da un romantico giardino che avvolge completamente la dimora. Alberi secolari, essenze ornamentali rare, scorci suggestivi e dettagli botanici di grande valore creano un'atmosfera elegante e riservata.

La villa principale, per una superficie complessiva di circa 1.900 mq comprensivi degli annessi, conserva intatti il carattere e il fascino dell'epoca grazie alla presenza di numerosi dettagli autentici e finiture originali perfettamente mantenute. Il corpo centrale si sviluppa su due livelli principali e ospita sei camere da letto, sei bagni, un ampio soggiorno di rappresentanza, una sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile e una suggestiva cappella privata. Al piano interrato trovano spazio scenografiche cantine storiche e un comodo triplo box auto.

Le ali secondarie della proprietà accolgono ulteriori appartamenti indipendenti, ideali per ospiti, personale o per più nuclei familiari, con complessivamente altre cinque camere da letto, quattro bagni e quattro soggiorni con cucina.

Lo stato manutentivo è eccellente: la proprietà si presenta estremamente curata e in perfetto ordine sotto ogni aspetto, pronta per essere vissuta immediatamente.
Una dimora di rappresentanza dal valore storico e paesaggistico irripetibile, dove charme, privacy e autenticità convivono armoniosamente in uno dei contesti naturali più affascinanti del Lago di Como.