Appartamento in vendita a Forlì - Via Bertarina, 26, 105 mq

Proponiamo in vendita esclusiva elegante e moderno appartamento inserito in un pregiato e riservato contesto residenziale di sole 6 unità abitative, realizzato nel 2013 e caratterizzato da un'ottima efficienza energetica grazie alla presenza del cappotto termico esterno

La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, ben mantenuta e situata in una posizione particolarmente strategica e ricercata, a breve distanza dal centro storico, dal Parco Urbano e dall'ospedale, tutti comodamente raggiungibili anche attraverso la pista ciclabile. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città

L'immobile si distingue per le moderne finiture, tra cui pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, scuri e infissi in legno con doppi vetri, oltre all'impianto di climatizzazione

L'abitazione dispone di un pratico ingresso indipendente, oltre all'accesso dal vano scala condominiale, ed è impreziosita da una corte privata di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto e godere di uno spazio esterno riservato

Al primo piano, non servito da ascensore, l'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato e piacevole balcone angolare, che garantisce un'ottima luminosità naturale e un gradevole affaccio sul verde

Al piano terra, collegata internamente da una comoda scala, troviamo un'ampia tavernetta, attualmente utilizzata come ulteriore zona giorno, oltre a una lavanderia e a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Ambienti accessori versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative e organizzative

Completano la proprietà un posto auto privato e uno spazio verde condominiale di circa 200mq, che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole e curato

A pochissima distanza dall'abitazione è inoltre disponibile un garage di 16 mq, situato in un contesto separato, con possibilità di acquisto unitamente all'appartamento

Riscaldamento autonomo